Neubau Migros Herisau

Grosse Freude – das ist es, was Marktleiter Kai Gennerich und Christian Oertle, der das Migros Restaurant führt, auch acht Wochen nach der Eröffnung immer noch spüren dürfen. Die neue Migros Herisau ist bei den Kundinnen und Kunden sehr beliebt. Auf besonderen Anklang stösst die grosszügig gestaltete, schöne Mall mit Möglichkeiten zum Sitzen und Verweilen. Und auch das Sortiment im Supermarkt mit dem integrierten melectronics, das helle Restaurant sowie die Auswahl im ganzen Center kommen gut an. Es sei alles vorhanden, was man fürs Leben braucht – das ist die Aussage nicht nur eines einzelnen Kunden.

Auf dem Dach des Migros Neubaus in Herisau wird aktuell die PV-Anlage montiert. Und das auf Ständern der Firma Deltatec, die aus Recyclingmaterialien hergestellt werden – darunter auch ausgediente Migros-Säckli. Eine rundum nachhaltige Sache also.

Jährlich können mit der Anlage voraussichtlich 200’000 bis 220’000 Kilowattstunden (kWh) Strom erzeugt werden können. Zum Vergleich: 200’000 kWh entsprechen dem jährlichen Durchschnittsverbrauch von 50 Einfamilienhäusern. Mit der gewonnenen Energie werden künftig rund 60 Prozent des jährlichen Strombedarfs des Migros-Supermarkts gedeckt. Eine detaillierte Auswertung wird nach Abschluss des ersten Betriebsjahrs im Winter 2023 erstellt.

Das künftige Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in der neuen Migros Herisau steht grösstenteils fest: Als Partner ziehen Denner, die Valora AG mit einem k Kiosk, die Müller Drogerie, der Ostschweizer Telekommunikationsanbieter AlpTel und das Fitnesscenter Activ Fitness in den Neubau der Migros Ostschweiz ein. Mit den genannten Anbietern wird das Angebot des Migros-Supermarkts optimal ergänzt und die Kundschaft aus Herisau und Umgebung findet im Zentrum von Herisau ein attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot für den täglichen Bedarf unter einem Dach. Geniessen und entspannen kann man vor oder nach dem Einkauf im gemütlichen Migros-Restaurant. „Wir sind überzeugt, dass dieses breit gefächerte Angebot bei der Herisauer Bevölkerung wie in der Umgebung gut ankommen wird“, kommentiert Oscar Langenegger, Leiter Direktion Immobilien bei der Migros Ostschweiz.

Attraktives Wohnangebot in den Obergeschossen

In den Obergeschossen warten insgesamt 45 komfortabel ausgestattete 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Mietwohnungen auf ihre neuen Bewohnerinnen und Bewohner. Deren Vermietung startet heute, detaillierte Informationen finden Interessierte unter: www.neubau-herisau.ch.

Nicht nullachtfünfzehn und mit Verbindung zur Region, das war der Auftrag der Migros Ostschweiz an den Architekten Silvio Clerici von RLC Architekten, als es um die Gestaltung der Decke der Mall ging. Dieser war mit seinen Gedanken schnell bei der Appenzeller Stickerei. Auf der Suche nach konkreten Umsetzungsmöglichkeiten liess er sich von Vorlagen in alten Musterbüchern im Archiv des Appenzeller Volksunde-Museums in Stein inspirieren. Wichtig war es, ein repetitives Muster zu finden, das sich gut umsetzen lässt und dessen Wirkung durch Beleuchtung und Entrauchungsvorgaben nicht beeinträchtigt wird. Und so zeigt das Gewählte nun ein typisches, früher auf Schürzen und Tischdecken eingesetztes Blütenmuster, das mit seiner feinen, ruhigen Anmutung für eine zeitgemässe Verbindung von Moderne und Tradition sorgt. Realisiert wird es in der Farbe von farblos eloxiertem Aluminium.

Um das Gebäude zu beheizen werden Erdwärmesonden eingesetzt. Aktuell werden für deren Platzierung 55 Löcher mit einer Tiefe von rund 165 Metern gebohrt. Für die Bohrung eines Lochs braucht das eingespielte Team von drei Bauarbeitern weniger als zwei Tage. Im Winter wird das Gebäude mit den Erdsonden beheizt, im Sommer wird die Abwärme wieder an den Boden abgegeben.

Am Standort der ehemaligen Migros Herisau will die Migros Ostschweiz  einen Neubau realisieren. Der Bau im Zentrum von Herisau wird sich gut in die bestehende Umgebung integrieren und eine attraktive Mischung aus Einkauf, Dienstleistung und Wohnen bieten. So wird im Erdgeschoss auf 2’200 m2 Verkaufsfläche ein Migros-Supermarkt mit einem ausgewählten Sortiment aus melectronics und  Do it + Garden Migros zu finden sein. Das Migros-Restaurant im ersten Obergeschoss wird mit seinem gemütlichen Innenraum wie dem grosszügigen Aussenbereich mit insgesamt 150 Sitzplätzen zum Verweilen und Geniessen einladen. Es ist über einen ebenerdigem Zugang von der Oberdorfstrasse her bequem erreichbar. Zudem wird im Obergeschoss ein MFIT Trainingszentrum mit rund 1‘000 m2 Trainingsfläche realisiert.

Für gewerbliche Mieter stehen insgesamt rund 1‘600 m2 Verkaufs-, Büro und Praxisflächen zur Verfügung. 260 Tiefgaragen-Parkplätze, davon 215 für Kundinnen und Kunden sowie 45 für Wohnungsmieter, Veloabstellflächen sowie die nahe Bushaltestelle tragen ebenso zum Einkaufs- und Wohnkomfort bei wie die helle, moderne Gestaltung des Zentrums mit breiten Flanierwegen. Die insgesamt 45 komfortabel ausgestatteten 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen bieten mit grossen Fensterflächen und hochwertigen Materialien und Geräten höchsten Wohnkomfort, der begrünte Innenhof lädt zum Entspannen ein.

Wie bei allen Bauprojekten der Migros Ostschweiz spielt die Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle. So wird das Gebäude im Minergie-Standard erstellt, eine Photovoltaik-Anlage auf den Dächern der Wohnbauten wird einen Teil des Energiebedarfs von Verkauf und Wohnungen liefern. Insgesamt wird die Migros Ostschweiz rund 77 Millionen Franken in den Neubau der Migros Herisau investieren.

Gehen keine Einsprachen zum Projekt ein, starten nach Abschluss der Planung voraussichtlich im Herbst 2019 die Bauarbeiten mit dem Abbruch des bestehenden Gebäudes. Verläuft während des Baus alles nach Plan kann die neue Migros im Zentrum von Herisau Ende 2022 eröffnet werden. Über die konkreten Termine informiert die Migros Ostschweiz nach Erhalt der Bewilligung.